Comunidades de vecinos

Somos administradores de fincas con amplia experiencia en buscar siempre los intereses de los propietarios. Nos encargamos de todas las actuaciones necesarias para el mantenimiento y preservación del inmueble.
Administración de fincas

Nuestra labor no solo se limita al asesoramiento, representaremos a la finca ante suministradores o contratistas y desarrollaremos los trámites administrativos y de gestión necesarios con organismos oficiales y con los bancos. Podemos tramitar ayudas para rehabilitaciones o mejoras energéticas, y resolveremos posibles casos de morosidad y litigios que pudiesen surgir.

Proceso de trabajo en una Comunidad de vecinos

  • Elaboración de la propuesta de Presupuesto para el ejercicio anual.
  • Gestión de la contratación de los suministros.
  • Asesoramiento en la contratación de los demás servicios (Seguro comunitario, etc) solicitando presupuestos que serán puestos a disposición de la Junta de Gobierno para su elección.
  • Convocatoria y asistencia a Juntas, sin coste adicional, así como redacción de actas para su remisión a todos los propietarios, archivo y custodia de la documentación de la comunidad.
  • Llevanza de contabilidad.
  • Emisión de recibos a propietarios (domiciliados y no domiciliados).
  • Gestión de cobro de recibos y reclamación judicial y extrajudicial a morosos. Preparación expedientes artículo 21de la Ley de Propiedad Horizontal para tramitación judicial. Pago a proveedores, empleados.
  • Redacción de contratos laborales, confección de nóminas y seguros sociales en el caso de empleados. Presentación de impuestos, en su caso.
  • Reclamaciones extrajudiciales y, en su caso, reclamaciones judiciales SIN COSTE ADICIONAL por nuestros abogados colegiados de cuotas impagada
  • Funciones propias establecidas en el Artículo 20 de la LPH.

Si va a asumir la presidencia de la comunidad, no espere a tener que subsanar cualquier incidencia, solicite un presupuesto a nuestro administrador para llevar su comunidad y evitar fallos en las funciones que va a tener que desempeñar.